52 rue Toulouse-Lautrec, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 52 rue Toulouse-Lautrec, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 537 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 308 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 502 mètres
- - Ecole primaire publique à 345 mètres
Ventes au 52 rue Toulouse-Lautrec
Une vente a été recensée au 52 rue Toulouse-Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 rue Toulouse-Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 rue Toulouse-Lautrec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 52 rue Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur rue Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 52 rue Toulouse-Lautrec se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue Toulouse-Lautrec par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue Toulouse-Lautrec se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.46 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
