7 rue Toulouse-Lautrec, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 rue Toulouse-Lautrec, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 640 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 292 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 748 mètres
- - Ecole primaire publique à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Toulouse-Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Toulouse-Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Toulouse-Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Toulouse-Lautrec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 7 rue Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur rue Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 7 rue Toulouse-Lautrec se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Toulouse-Lautrec par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Toulouse-Lautrec se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
