49 rue Vaucanson, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 539 € à 2 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 rue Vaucanson, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 17.95 % à celui du n°51 et de 0.72 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 49 rue Vaucanson, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Beaublanc.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 232 mètres
- Limoges Montjovis à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1408 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1968 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1504 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1932 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 835 mètres
- Ecole primaire publique à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 49 rue Vaucanson

Aucune vente n'a été recensée au 49 rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 rue Vaucanson(2 518€)

50 rue Vaucanson(2 081€)

52 rue Vaucanson(2 078€)

48 rue Vaucanson(1 910€)

53 rue Vaucanson(2 067€)

52 bis rue Vaucanson(2 258€)

43 rue Vaucanson(1 917€)

54 rue Vaucanson(2 277€)

Prix du 49 rue Vaucanson dans son marché local

Prix du 49 rue Vaucanson par rapport à la voie

Sur rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 49 rue Vaucanson se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue Vaucanson par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Vaucanson se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 38.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Mansart, 87100 Limoges(2,199 €)

rue Denis Papin, 87100 Limoges(1,665 €)

rue Joseph Guillemot, 87100 Limoges(1,842 €)

rue Le Nôtre, 87100 Limoges(2,034 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 rue Vaucanson

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.