rue Vaucanson, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Vaucanson, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Vaucanson dans son marché local
Prix rue Vaucanson par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Vaucanson se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Vaucanson à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Vaucanson est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Vaucanson
Les ventes enregistrées rue Vaucanson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Vaucanson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellac à 92 mètres
- - Limoges Montjovis à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1372 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1811 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1436 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1773 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 778 mètres
- - Ecole primaire publique à 607 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Vaucanson
Adresses rue Vaucanson
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Vaucanson, classées par tranches de numéros.
