39 rue Victor Chabot, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 743 € à 2 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue Victor Chabot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°41 et de 0.32 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 39 rue Victor Chabot, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Rocher à 87 mètres
- Limoges Montjovis à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 202 mètres
- Collège privé Ozanam à 653 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 654 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 202 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 82 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue Victor Chabot

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Victor Chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 rue Victor Chabot(2 189€)

43 rue Victor Chabot(2 188€)

36 rue Victor Chabot(2 242€)

45 rue Victor Chabot(2 288€)

32 rue Victor Chabot(2 313€)

35 rue Victor Chabot(2 374€)

30 rue Victor Chabot(2 375€)

33 rue Victor Chabot(1 995€)

Prix du 39 rue Victor Chabot dans son marché local

Prix du 39 rue Victor Chabot par rapport à la voie

Sur rue Victor Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 39 rue Victor Chabot se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue Victor Chabot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Victor Chabot se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Mauvendière, 87100 Limoges(2,406 €)

passage Lavoisier, 87100 Limoges(2,252 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(2,157 €)

rue Auguste Renoir, 87100 Limoges(2,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Victor Chabot

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Victor Chabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.