rue Massenet, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Massenet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF rue Massenet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Massenet dans son marché local
Prix rue Massenet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Massenet se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 26.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Massenet à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Massenet est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Massenet
Les ventes enregistrées rue Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Massenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 170 mètres
- - Limoges Montjovis à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 338 mètres
- - Collège privé Ozanam à 729 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 338 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Massenet
Adresses rue Massenet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Massenet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au rue Massenet à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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