13 rue Victorien Sardou, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 13 rue Victorien Sardou, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Naugeat à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 448 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Victorien Sardou
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Victorien Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Victorien Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Victorien Sardou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Victorien Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Victorien Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 13 rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 13 rue Victorien Sardou se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Victorien Sardou par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Victorien Sardou se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
