avenue de Naugeat, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de Naugeat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
52 ventes DVF avenue de Naugeat
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de Naugeat dans son marché local
Prix avenue de Naugeat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de Naugeat se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 2.14 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de Naugeat à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue de Naugeat est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de Naugeat
Les ventes enregistrées avenue de Naugeat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de Naugeat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Renoir à 195 mètres
- - Limoges Montjovis à 1841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 529 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de Naugeat
Adresses avenue de Naugeat
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de Naugeat, classées par tranches de numéros.
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