31 rue Victorien Sardou, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°42 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 rue Victorien Sardou, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Naugeat à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 361 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 542 mètres
Ventes au 31 rue Victorien Sardou
Une vente a été recensée au 31 rue Victorien Sardou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Victorien Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Victorien Sardou, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Victorien Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Victorien Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 31 rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 31 rue Victorien Sardou se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Victorien Sardou par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Victorien Sardou se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
