4 rue Viollet le Duc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 rue Viollet le Duc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viollet Le Duc à 92 mètres
- - Limoges Bénédictins à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 857 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 719 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 803 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 348 mètres
Ventes au 4 rue Viollet le Duc
Une vente a été recensée au 4 rue Viollet le Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Viollet le Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Viollet le Duc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Viollet le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Viollet le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 4 rue Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur rue Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 4 rue Viollet le Duc se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Viollet le Duc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Viollet le Duc se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
