2 rue Virgile, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Virgile, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 rue Virgile, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sts Anges à 190 mètres
- - Limoges Montjovis à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 626 mètres
- - Ecole primaire publique à 407 mètres
Ventes au 2 rue Virgile
Une vente a été recensée au 2 rue Virgile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Virgile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Virgile, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Virgile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Virgile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Virgile dans son marché local
Prix du 2 rue Virgile par rapport à la voie
Sur rue Virgile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 rue Virgile se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Virgile par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Virgile se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
