7 rue Virgile, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Virgile, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 rue Virgile, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sts Anges à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 590 mètres
- - Ecole primaire publique à 368 mètres
Ventes au 7 rue Virgile
Les 2 ventes au 7 rue Virgile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Virgile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Virgile, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Virgile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Virgile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Virgile dans son marché local
Prix du 7 rue Virgile par rapport à la voie
Sur rue Virgile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 7 rue Virgile se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Virgile par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Virgile se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
