34 rue Watteau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 078 € à 1 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 rue Watteau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 436 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 rue Watteau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.a.f. à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 401 mètres
- Collège Albert Calmette à 401 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 478 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 938 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 637 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 637 mètres

Ventes au 34 rue Watteau

Les 0 ventes au 34 rue Watteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 rue Watteau dans son marché local

Prix du 34 rue Watteau par rapport à la voie

Sur rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 34 rue Watteau se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue Watteau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue Watteau se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.34 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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rue du Mas Bouyol, 87100 Limoges(1,514 €)

rue Brémontier, 87100 Limoges(1,380 €)

rue Firmin Delage, 87100 Limoges(1,507 €)

Biens en vente à proximité du 34 rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.