23 square de Picardie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 square de Picardie, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 square de Picardie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1289 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 460 mètres
Ventes au 23 square de Picardie
Les 2 ventes au 23 square de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 square de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 square de Picardie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 square de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 square de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 square de Picardie dans son marché local
Prix du 23 square de Picardie par rapport à la voie
Sur square de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 23 square de Picardie se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 square de Picardie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 square de Picardie se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
