3 square du Coudaux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 385 € à 1 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 square du Coudaux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 square du Coudaux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Montalat à 419 mètres
- Limoges Bénédictins à 5632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 532 mètres
- Collège Anatole France à 532 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2160 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 3029 mètres
- Ecole maternelle Gérard Philipe à 579 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 3 square du Coudaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 square du Coudaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 square du Coudaux(1 637€)

5 square du Coudaux(1 640€)

7 square du Coudaux(1 637€)

9 square du Coudaux(1 511€)

17 rue du Raudoux(1 638€)

19 rue du Raudoux(1 640€)

32 rue du Raudoux(1 635€)

30 rue du Raudoux(1 570€)

Prix du 3 square du Coudaux dans son marché local

Prix du 3 square du Coudaux par rapport à la voie

Sur square du Coudaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 square du Coudaux se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 square du Coudaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 square du Coudaux se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Ribières, 87100 Limoges(1,545 €)

rue du Raudoux, 87100 Limoges(1,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 square du Coudaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 square du Coudaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.