9 square du Coudaux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 square du Coudaux, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 square du Coudaux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Montalat à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 508 mètres
- - Collège Anatole France à 508 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9 square du Coudaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 square du Coudaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 square du Coudaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 square du Coudaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 square du Coudaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 square du Coudaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 square du Coudaux dans son marché local
Prix du 9 square du Coudaux par rapport à la voie
Sur square du Coudaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 9 square du Coudaux se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 square du Coudaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 square du Coudaux se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
