7 venelle du Temple, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 432 € à 2 255 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 venelle du Temple, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°5 et de 2.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 venelle du Temple, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Muret, dit aussi hôtel de Sampigny à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra à 182 mètres
- Limoges Bénédictins à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 474 mètres
- Collège Léonard Limosin à 389 mètres
- Université de Limoges - Université à 508 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 290 mètres
- Ecole maternelle publique à 226 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 368 mètres

Ventes au 7 venelle du Temple

Les 3 ventes au 7 venelle du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2020

66 000 €(1 658 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.81 m²

7 venelle du Temple, 87100 Limoges

3 septembre 2019

44 000 €(1 962 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.43 m²

7 venelle du Temple, 87100 Limoges

10 novembre 2022

72 500 €(1 648 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

7 venelle du Temple, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 venelle du Temple(1 744€)

9 venelle du Temple(1 756€)

11 venelle du Temple(1 750€)

13 venelle du Temple(1 753€)

7 rue du Clocher(1 774€)

5 rue du Clocher(1 776€)

9 rue du Clocher(1 784€)

1 rue du Clocher(1 731€)

Prix du 7 venelle du Temple dans son marché local

Prix du 7 venelle du Temple par rapport à la voie

Sur venelle du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 7 venelle du Temple se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 venelle du Temple par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 venelle du Temple se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 13.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Clocher, 87100 Limoges(1,824 €)

rue du Murier, 87100 Limoges(1,671 €)

rue du Temple, 87100 Limoges(1,738 €)

rue Jean Jaurès, 87100 Limoges(1,778 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 venelle du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 7 venelle du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.