8 Chemin des Noisetiers, 87130 Linards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Chemin des Noisetiers, 87130 Linards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Linards.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 446 mètres
Ventes au 8 Chemin des Noisetiers
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 8 Chemin des Noisetiers se situe 34.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Noisetiers par rapport à Linards et à Haute-Vienne
À Linards, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Noisetiers se situe 34.55 % en dessous de la moyenne de Linards et -50.33 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linards a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 8 Chemin des Noisetiers à Linards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge.
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