2 Rue des Insurges, 87130 Linards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Insurges, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Insurges, 87130 Linards
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Linards.
1 niveau - 503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0048 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Insurges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Insurges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Insurges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Insurges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Insurges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Insurges par rapport à la voie
Sur Rue des Insurges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 2 Rue des Insurges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Insurges par rapport à Linards et à Haute-Vienne
À Linards, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Insurges se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Linards et -34.3 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linards a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 2 Rue des Insurges à Linards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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