2 Rue du Stade, 87380 Magnac-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue du Stade, 87380 Magnac-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Magnac-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 442 mètres
Ventes au 2 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 2 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Magnac-Bourg et à Haute-Vienne
À Magnac-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Magnac-Bourg et 3.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Bourg a augmenté de 7.69 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
