13 Avenue George Sand, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², identique à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Avenue George Sand, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Magnac-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1484 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 784 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 13 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 13 Avenue George Sand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue George Sand par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue George Sand se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Magnac-Laval et -24.02 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
