8 Avenue George Sand, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², identique à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue George Sand, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Magnac-Laval.
1 niveau - 3561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1573 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 8 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 8 Avenue George Sand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue George Sand par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue George Sand se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Magnac-Laval et -24.02 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
