3 Avenue George Sand, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Avenue George Sand, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Magnac-Laval.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1713 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 765 mètres
Ventes au 3 Avenue George Sand
Les 2 ventes au 3 Avenue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue George Sand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 3 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 3 Avenue George Sand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue George Sand par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue George Sand se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Magnac-Laval et -24.02 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
