3 la Roche, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Roche, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², identique à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 3 la Roche, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Magnac-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 1184 mètres
- - Ecole maternelle à 696 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Roche dans son marché local
Prix du 3 la Roche par rapport à la voie
Sur la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 3 la Roche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Roche par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Roche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
