45 Rue Beaulieu, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Beaulieu, affiche un prix moyen de 795 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Rue Beaulieu, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Magnac-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 891 mètres
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 497 mètres
Ventes au 45 Rue Beaulieu
Une vente a été recensée au 45 Rue Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Beaulieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Beaulieu dans son marché local
Prix du 45 Rue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 45 Rue Beaulieu se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Beaulieu par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Beaulieu se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -42.47 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
