7 Rue Beaulieu, 87190 Magnac-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 330 € à 1 862 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue Beaulieu, 87190 Magnac-Laval, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 83.75 % à celui du n°9 et de 83.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Beaulieu, 87190 Magnac-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnac-Laval.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0959 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Maximin à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 930 mètres
- Ecole maternelle à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique à 335 mètres

Ventes au 7 Rue Beaulieu

Les 3 ventes au 7 Rue Beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2024

110 000 €(1 864 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•59 m²

7 Rue Beaulieu, 87190 Magnac-Laval

26 septembre 2023

84 800 €(1 437 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•59 m²

7 Rue Beaulieu, 87190 Magnac-Laval

12 novembre 2020

66 000 €(1 119 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•59 m²

7 Rue Beaulieu, 87190 Magnac-Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Beaulieu dans son marché local

Prix du 7 Rue Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 7 Rue Beaulieu se situe 70.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Beaulieu par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne

À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Beaulieu se situe 70.49 % au-dessus de la moyenne de Magnac-Laval et 7.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.