7 Rue Beaulieu, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 84.63 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Beaulieu, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnac-Laval.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 930 mètres
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 335 mètres
Ventes au 7 Rue Beaulieu
Les 3 ventes au 7 Rue Beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Beaulieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Beaulieu dans son marché local
Prix du 7 Rue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 7 Rue Beaulieu se situe 76.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Beaulieu par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Beaulieu se situe 79.54 % au-dessus de la moyenne de Magnac-Laval et 13.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
