13 Rue de Bellac, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bellac, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de Bellac, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnac-Laval.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 1024 mètres
- - Ecole maternelle à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bellac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bellac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bellac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bellac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bellac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bellac dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bellac par rapport à la voie
Sur Rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 13 Rue de Bellac se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bellac par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bellac se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -39.54 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
