17 Rue de Bellac, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Bellac, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Rue de Bellac, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magnac-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 1053 mètres
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Bellac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Bellac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Bellac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bellac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bellac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Bellac dans son marché local
Prix du 17 Rue de Bellac par rapport à la voie
Sur Rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 17 Rue de Bellac se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Bellac par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bellac se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -39.54 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
