1 bis Rue de Bellac, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Bellac, affiche un prix moyen de 750 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 bis Rue de Bellac, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Magnac-Laval.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0896 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 1017 mètres
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Bellac
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Bellac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Bellac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bellac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bellac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Bellac dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Bellac par rapport à la voie
Sur Rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 1 bis Rue de Bellac se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Bellac par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Bellac se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -45.69 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
