1 Rue de Bellac, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bellac, affiche un prix moyen de 696 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue de Bellac, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magnac-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 1004 mètres
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 230 mètres
Ventes au 1 Rue de Bellac
Une vente a été recensée au 1 Rue de Bellac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bellac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bellac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bellac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bellac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bellac dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bellac par rapport à la voie
Sur Rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 1 Rue de Bellac se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bellac par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bellac se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -49.49 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
