4 Rue de Bellac, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bellac, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 27.05 % à celui du n°25 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de Bellac, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magnac-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 1233 mètres
- - Ecole maternelle à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bellac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bellac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bellac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bellac dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bellac par rapport à la voie
Sur Rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 4 Rue de Bellac se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bellac par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bellac se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Magnac-Laval et -24.84 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
