2 Rue du Chalumeau, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chalumeau, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Chalumeau, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Magnac-Laval.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1530 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 938 mètres
- - Ecole maternelle à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chalumeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chalumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chalumeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chalumeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chalumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chalumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chalumeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chalumeau par rapport à la voie
Sur Rue du Chalumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 2 Rue du Chalumeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chalumeau par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chalumeau se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -38.93 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
