3 Rue du Chalumeau, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chalumeau, affiche un prix moyen de 854 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Chalumeau, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnac-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 963 mètres
- - Ecole maternelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 303 mètres
Ventes au 3 Rue du Chalumeau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Chalumeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chalumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chalumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chalumeau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chalumeau par rapport à la voie
Sur Rue du Chalumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 3 Rue du Chalumeau se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chalumeau par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chalumeau se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -38.21 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
