2 Rue du Coq, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Coq, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Magnac-Laval.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 946 mètres
- - Ecole maternelle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coq, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 2 Rue du Coq se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coq par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coq se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -38.81 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
