2 Rue Fenelon, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Fenelon, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnac-Laval.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 924 mètres
- - Ecole maternelle à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fenelon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 2 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 2 Rue Fenelon se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fenelon par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fenelon se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -39.15 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
