2 Rue Saint Maximin, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Maximin, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Saint Maximin, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnac-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1577 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 939 mètres
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Maximin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Maximin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Maximin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Maximin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Maximin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Maximin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Maximin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Maximin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maximin, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 2 Rue Saint Maximin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Maximin par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Maximin se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -38.93 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
