5 Carreau, 87440 Marval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Carreau, affiche un prix moyen de 946 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Carreau, 87440 Marval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Marval.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0980BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Carreau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Carreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Carreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Carreau dans son marché local
Prix du 5 Carreau par rapport à la voie
Sur Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 5 Carreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Carreau par rapport à Marval et à Haute-Vienne
À Marval, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Carreau se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Marval et -42.98 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marval a augmenté de 9.5 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2024 à 909 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au 5 Carreau à Marval, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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