Carreau, 87440 Marval

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

946 €
de 915 € à 978 €

Carreau, 87440 Marval, affiche un prix moyen de 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Carreau

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Prix Carreau dans son marché local

Prix Carreau par rapport à Marval et à Haute-Vienne

À Marval, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons Carreau se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Marval et 42.98 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marval a augmenté de 9.5 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2024 à 909 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Carreau

Les ventes enregistrées Carreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

12 juin 2025
327 500 €(1 315 €/m²)
Maison8 p•249 m²
3 Carreau, 87440 Marval
12 juin 2025
327 500 €(1 315 €/m²)
Maison8 p•249 m²
3 Carreau, 87440 Marval
29 décembre 2023
100 000 €(1 351 €/m²)
Maison3 p•74 m²
4 Carreau, 87440 Marval
7 juillet 2022
315 000 €(1 265 €/m²)
Maison8 p•249 m²
3 Carreau, 87440 Marval
16 mars 2020
134 000 €(985 €/m²)
Maison4 p•136 m²
12 Carreau, 87440 Marval
25 novembre 2019
35 000 €(1 000 €/m²)
Maison1 p•35 m²
2 Carreau, 87440 Marval

Cadre de vie et proximité Carreau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Nadalie à 2415 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Carreau

Carreau est située dans le quartier Marval. Elle compte 481 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au Carreau à Marval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 365 € (5 %)

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