11 route des baux, 87130 Masléon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 route des baux, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 route des baux, 87130 Masléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Masléon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1242 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 11 route des baux
Aucune vente n'a été recensée au 11 route des baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 route des baux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 route des baux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 route des baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 route des baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 route des baux dans son marché local
Prix du 11 route des baux par rapport à la voie
Sur route des baux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 11 route des baux se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 route des baux par rapport à Masléon et à Haute-Vienne
À Masléon, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 route des baux se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Masléon et 1.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masléon a augmenté de 103.82 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2022 à 857 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 11 route des baux à Masléon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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