2 Rue du Tram, 87330 Mortemart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 841 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Tram, 87330 Mortemart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mortemart.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tram
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tram. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 2 Rue du Tram se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tram par rapport à Mortemart et à Haute-Vienne
À Mortemart, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tram se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Mortemart et -39.1 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortemart a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 95.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 818 €/m² sur la période récente.
