4 Rue du Tram, 87330 Mortemart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 743 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Tram, 87330 Mortemart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mortemart.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 4 Rue du Tram se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tram par rapport à Mortemart et à Haute-Vienne
À Mortemart, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tram se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Mortemart et -55.21 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortemart a baissé de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 95.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 150 € au 4 Rue du Tram à Mortemart, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 929 € en assurant vous-même les visites, ou 464 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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