1 Avenue de Bellac, 87140 Nantiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Bellac, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Avenue de Bellac, 87140 Nantiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nantiat.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 611 mètres
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 420 mètres
Ventes au 1 Avenue de Bellac
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Bellac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Bellac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Bellac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Bellac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Bellac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Bellac dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Bellac par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 1 Avenue de Bellac se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Bellac par rapport à Nantiat et à Haute-Vienne
À Nantiat, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Bellac se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Nantiat et -31.21 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantiat a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 27.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
