30 Avenue de Bellac, 87140 Nantiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Bellac, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 30 Avenue de Bellac, 87140 Nantiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nantiat.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 683 mètres
- - Nantiat à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 739 mètres
- - Ecole maternelle à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de Bellac
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Bellac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de Bellac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Bellac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Bellac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Bellac dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Bellac par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 30 Avenue de Bellac se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Bellac par rapport à Nantiat et à Haute-Vienne
À Nantiat, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Bellac se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Nantiat et -13.97 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantiat a baissé de 19.44 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
