8 Avenue de Bellac, 87140 Nantiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Bellac, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Avenue de Bellac, 87140 Nantiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nantiat.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 619 mètres
- - Ecole maternelle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Bellac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Bellac dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Bellac par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 8 Avenue de Bellac se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Bellac par rapport à Nantiat et à Haute-Vienne
À Nantiat, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Bellac se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Nantiat et -33.53 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantiat a baissé de 19.44 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
