10 Avenue de la Gare, 87140 Nantiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 10 Avenue de la Gare, 87140 Nantiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nantiat.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 344 mètres
- - Nantiat à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 142 mètres
- - Ecole maternelle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 10 Avenue de la Gare se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à Nantiat et à Haute-Vienne
À Nantiat, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Gare se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Nantiat et -32.92 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantiat a baissé de 19.44 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
