46 Avenue de la Gare, 87140 Nantiat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 813 € à 1 594 €

Indice de confiance

4/5

Le 46 Avenue de la Gare, 87140 Nantiat, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°59 bis et de 15.2 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 46 Avenue de la Gare, 87140 Nantiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nantiat.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 770 mètres
- Nantiat à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maryse Bastié à 328 mètres
- Ecole maternelle à 609 mètres
- Ecole élémentaire publique à 666 mètres

Ventes au 46 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 46 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2020

152 700 €(1 483 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

46 Avenue de la Gare, 87140 Nantiat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 46 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 46 Avenue de la Gare se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue de la Gare par rapport à Nantiat et à Haute-Vienne

À Nantiat, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Gare se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Nantiat et -4.9 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantiat a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Commerce, 87140 Nantiat(1,363 €)

Chemin du Petit Cros Blanc, 87140 Nantiat(1,308 €)

Rue de las Planchas, 87140 Nantiat(1,345 €)

Impasse des Prés, 87140 Nantiat(1,226 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.