49 Avenue de la Gare, 87140 Nantiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 23.05 % à celui du n°51 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 Avenue de la Gare, 87140 Nantiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nantiat.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 644 mètres
- - Nantiat à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 223 mètres
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 49 Avenue de la Gare se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la Gare par rapport à Nantiat et à Haute-Vienne
À Nantiat, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de la Gare se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Nantiat et -15.35 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantiat a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 27.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
