18 Avenue des Pins, 87140 Nantiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Avenue des Pins, 87140 Nantiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nantiat.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 467 mètres
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 18 Avenue des Pins se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Pins par rapport à Nantiat et à Haute-Vienne
À Nantiat, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Pins se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Nantiat et -12.38 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantiat a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 27.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
