37 Avenue des Pins, 87140 Nantiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°44 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 37 Avenue des Pins, 87140 Nantiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nantiat.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 741 mètres
- - Ecole maternelle à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 37 Avenue des Pins se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Pins par rapport à Nantiat et à Haute-Vienne
À Nantiat, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Pins se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Nantiat et -8.91 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantiat a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 27.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
