2 Fianas, 87140 Nantiat

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 049 €

de 625 € à 1 861 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Fianas, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Fianas, 87140 Nantiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nantiat.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Fianas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Fianas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Fianas dans son marché local

Prix du 2 Fianas par rapport à la voie

Sur Fianas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 2 Fianas se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Fianas par rapport à Nantiat et à Haute-Vienne

À Nantiat, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fianas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantiat et -36.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantiat a baissé de 19.75 % sur 1 an et baissé de 27.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 52 450 € au 2 Fianas à Nantiat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 311 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.